Schon seit Jahren sind Vorsorgewohnungen ein Riesen-Thema. Das Prinzip ist einfach: Ihr kauft euch eine Eigentumswohnung und vermietet sie. Mit diesem Einkommen sichert ihr euch dann ein Zweit- bzw. Nebeneinkommen oder verbessert eure Pension. Die Anlageform Immobilie ist damit noch immer eine der sichersten und gewinnbringendsten. Wenig überraschend, wird dieser Trend auch 2018 anhalten – und ziemlich sicher auch noch viele weitere Jahre.
Warum also seine Vorsorgewohnung verkaufen?
Weil leider jeder Besitz ins Geld geht. Dessen muss man sich vor dem Kauf einer Immobilie bewusst sein. Renovierungen, Sanierungen, diverse Instandhaltungsmaßnahmen etc – all das kostet Geld und der Wohnungs- bzw. Hauseigentümer muss sich am besten schon vor dem Kauf seiner Immobilie die Frage stellen: Kann ich mir das langfristig betrachtet überhaupt leisten?
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Danke!
Hauseigentümer stehen oft vor besonders großen Herausforderungen, wie ich kürzlich selbst erleben musste: Ein guter Freund hat einen Mieter in seinem Haus, der seit vier Monaten keine Miete bezahlt. Eine Räumungsklage kann sehr lange dauern, und da der Mieter offenbar pleite ist, wird er sein Geld vermutlich nie mehr wieder sehen – und der Mieter bleibt bis zum Ausgang der Räumungsklage weiterhin bei ihm einquartiert... na super! Wir reden hier nicht von einer armen Person, die kein Geld hat und die mein Freund kaltherzig hinauswerfen will. Nein, hier geht es um eine Person, die in einer Luxus-Wohnung leben, aber dafür nicht zahlen will.
Ihr meint, solche Fälle kommen selten vor? Leider nein... Daher ist es auch kein Zufall, dass immer mehr Menschen ihre Vorsorgewohnung rasch verkaufen. Denn um eine Vorsorgewohung wirklich gut und gewinnbringend für sich arbeiten zu lassen, bedarf es guter Marktkenntnisse sowie langjähriger Erfahrung auf dem Gebiet. Am besten, selbst ausprobieren und ihr werdet merken, was ich meine.
Das ist übrigens einer von mehreren Gründen, warum ich bei www.immoankauf.at bin. Seit einigen Jahren berate ich Personen und Unternehmen beim Verkauf von Immobilien, so, dass alle Seiten davon profitieren. Zögert daher bitte nicht, mich zu kontaktieren, am liebsten per Email an sundt@immoankauf.at.
Danke für euer Interesse, wenn ihr Fragen zum Wert eurer Immobilie habt und daran denkt, diese zu verkaufen, könnt ihr uns auch gerne über dieses Formular kontaktieren.
Liebe Grüße, Tommy
